Các cách xử lý chống thấm nhà vệ sinh chung cư hay

Việc chống thấm nhà vệ sinh rất quan trọng đối với đời sống sinh hoạt của gia đình, hay các chung cư nếu không chống thấm tốt thì sẽ dẫn đến rò rỉ nước sinh hoạt dẫn đến trơn trượt ẩm mốc tường hư hại tài sản cho gia đình làm mất mỹ quan cho căn nhà bạn. Đây là một nỗi phiền toái và được quan tâm nhất khi xây nhà hay là khách hàng có nhu cầu thuê chung cư sinh sống. Vậy nên cần phải có một phương pháp xử lý chống thấm nhà vệ sinh hiệu quả và hợp lý nhất.

Có nhiều cách chống thấm nhà vệ sinh nhưng cách nhanh nhất là sử dụng màng tự dính, màng khò nóng hoặc các loại hóa chất chống thấm dột chuyên dụng mang đến hiệu quả cao.

Nhà vệ sinh bị thấm nguyên nhân do đâu ?

- Trên thực tế, những vấn đề xảy ra với nhà vệ sinh chung cư, đặc biệt là sàn nhà vệ sinh không phải là hiếm.

- Vì nó bắt đầu từ khâu thiết kế và thi công cho đến hoạt động sử dụng nhà vệ sinh. -Việc sử dụng đều có nguy cơ gây thấm dột tòa nhà.

Sau đây chúng ta cùng điểm qua một số nguyên nhân khiến nhà tắm, nhà vệ sinh thường xuyên bị thấm dột.

- Nhà vệ sinh là phần gần hệ thống ống nước nhất. Vì vậy thường xuyên phải đối mặt với nguy cơ thấm dột nước, thấm tường, thấm sàn.

- Các hoạt động sinh hoạt hàng ngày liên quan đến nước. Sự tiếp xúc và tác động liên tục này dễ dẫn đến rò rỉ đường nước. 

- Điều kiện khí hậu nước ta nóng ẩm dẫn đến công trình khi được thi công chịu nhiều độ ẩm, hay công trình khi thi công không tiến hành các quy trình chống thấm kỹ càng dẫn đến rò rỉ thấm dột về sau.

Vấn đề này rất thường xảy ra, dẫn đến các nhà ở các chung cư nhỏ cũ luôn có thể xảy ra tình trạng thấm dột thường xuyên. Cần phải thực hiện quy trình chống thấm dột nhà vệ sinh chung cư  hợp lý để tránh các hậu quả về sau.

Cần đánh giá, kiểm tra trước khi chống thấm hệ thống nhà vệ sinh chung cư các vị trí cần chú ý kiểm tra như:

+ Cống thoát nước: Cống thoát nước là nơi dễ thấm dột nhất. 

+ Mặt sàn nhà tắm: sàn thường lát gạch. Nên nếu lát gạch không kín, có lỗ hở. Độ dốc sàn không đủ cho nước thoát thì đều là nguyên nhân gây thấm ẩm sàn nhà. 

+ Đường ống nước: đường ống nước bị rò rỉ cũng là nguyên nhân gây thấm dột nếu để lâu có thể nguy hại cho tường nhà bạn 

Các cách xử lý chống thấm nhà vệ sinh chung cư hay 

Cách 1: Xử lý chống thấm nhà vệ sinh triệt để bằng màng chống thấm

Có 2 giải pháp được thực hiện nhiều nhất là: 

+ Dùng màng tự dính 

+ Dùng màng khò nóng chống thấm 

Ưu điểm của màng chống thấm:

+ Ngăn nước triệt để 

+ Dùng được lâu, độ dài tuổi thọ cao

+ Thời gian thi công nhanh chóng 

Quy trình chống thấm sàn nhà vệ sinh bằng màng khò nóng

Sử dụng phương pháp màng khò nóng dày 3mm hoặc 4mm

Nguyên lý chống thấm: là làm sạch bề mặt cần chống thấm, phủ lớp lót Primer gốc bitum và dùng máy khò để nhựa bitum lỏng thấm đều vào bề mặt sàn rồi quét màng chống thấm, sau đó quét xi măng cát để bảo vệ lớp màng.

Các bước thực hiện trong quy trình chống thấm bằng màng khò nóng

Bước 1: Vệ sinh bề mặt cần chống thấm sạch sẽ không dầu mỡ, bằng phẳng không lồi lõm. 

Bước 2: Dùng đèn khò khí gas để làm nóng mặt sàn trước, sau đó tiến hành quét lớp lót Primer nhựa bitum lên bề mặt sàn

Bước 3: Dùng máy khò nóng đốt bề mặt tấm trải cho nhựa bitum chảy lỏng đều rồi dính xuống mặt sàn, đốt chảy lỏng đến đâu thì lăn màng đến đó..

Bước 4: Sau khi thi công dán màng khò nóng xong thì tiến hành trát lớp xi măng cát lên bề mặt để bảo vệ lớp màng chống thấm.

Sàn nhà vệ sinh đã được chống thấm hoàn thiện

Cách 2:  Xử lý chống thấm nhà vệ sinh triệt để bằng Sika

Sika là hóa chất dùng để chống thấm sàn rất tốt bên cạnh cách dùng màng khò nóng. Đây là vật liệu chống thấm dạng lỏng, khả năng thấm cao tạo nên tinh thể vững chắc cho công trình nhà bạn. 

Ưu điểm khi dùng hóa chất Sika: 

+ Bền vững, hiệu quả cao , độ bền cao 

+ Lớp màng chống thấm tồn tại vĩnh cửu cùng công trình

Quy trình chống thấm bằng Sika

 Vật liệu sử dụng chống thấm gồm có

• Sikatop Seal 107: Vữa chống thấm và bảo vệ đàn hồi
• Sikaflex Construction: Chất chám nhét khe đàn hồi
• Sikagrout 214-11:  Vữa rót không co ngót
• Sikatilebond Gp: Keo vữa dán gạch nền nhà
• Sika Tile Grout: Vữa trám khe gạch

Quy trình chống thấm bằng Sika

Bước 1: Vệ sinh, làm sạch bề mặt

• Đảm bảo bề mặt thi công sạch sẽ, không dính dầu mỡ, tạp chất.

Bước 2: Bơm Sikaflex Construction AP xung quanh cổ ống thoát sànnhà vệ sinh chung cư 

Bước 3: Rót vữa Sikagrout quanh khu vực cổ ống đã được bơm Sikaflex Construction AP

Bước 4: Trộn Sikatop Seal 107:

• Đổ từ từ thành phần bột và lỏng vào một thùng sạch
• Dùng máy trộn khuấy đều với tốc độ thấp
• Bắt đầu thi công Sikatop Seal 107 lớp 1 bằng bay hoặc bằng cọ 
• Đợi 4 giờ để lớp đầu tiên khô, tiến hành quét lớp 2

• Đợi 12 giờ để lớp 2 khô, ốp dán gạch bằng Sika Tilebond Gp

Bước 5: Thi công ốp gạch, lát nền 

• Lấy 5 phần Sika Tilebond GP + 1 phần nước .
• Trộn đều với khối lượng trộn lớn thì dùng cần trộn điện ở tốc độ thấp
• Dùng bay răng cưa cắt chữ “V” cho gạch nhỏ.
• Dùng bay răng cưa cắt hình vuông cho gạch lớn.

Bước 6: Thi công trám khe gạch 

• Cho bột vào nước trộn cho đến khi đạt sệt nhưng không vón 
• Dùng chổi, bàn chải đưa vữa vào trong khe khô
• Dùng khăn ẩm để bỏ hết vữa dư thừa trên mặt gạch
• Dùng vải khô để đánh bóng lại 

Ecoclean đã giới thiệu cho bạn một số cách xử lý chống thấm nhà vệ sinh chung cư bạn có thể tham khảo nếu hữu ích hãy chia sẻ cho mọi người biết đến cách này nha. 

Nếu bạn đang có nhu cầu chống thấm nước cho nhà vệ sinh hay dịch vụ vệ sinh chung cư hoặc bất cứ công trình nào, hãy để Ecoclean giúp bạn một tay nhé. Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết, chúng tôi cam kết phục vụ khách hàng nhiệt tình và có chất lượng nhất.

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN ECOCLEAN
Địa chỉ: 39 Cao Lỗ, Phường 4, Quận 8, TP.HCM
Điện thoại: 0814.526.292
Email: kimthu.ecoclean@gmail.com
Website: https://vesinhchuyennghiep.vn/